La compra de bienes raíces siempre ha sido una de las mejores y más seguras formas de obtener ganancias a largo plazo. Y comprar bienes raíces en el extranjero le brinda otro nivel de seguridad y diversificación de inversiones, incluso si las predicciones más oscuras sobre la economía rusa se hacen realidad.
Presentando 10 países del mundo con las propiedades inmobiliarias más asequibles... Como beneficio adicional, algunos de los países de la lista son mercados inmobiliarios de rápido crecimiento, lo que significa que comprar una casa ahora puede ser una inversión muy rentable en el futuro.
Elegimos países más o menos prósperos con viviendas económicas. Está claro que en estados menos desarrollados las casas cuestan unos centavos, pero ir allí para obtener la residencia permanente es potencialmente mortal.
10. Ecuador
El país puede ofrecerle una gran cantidad de propiedades sin desarrollar en la costa, por ejemplo en la ciudad de Salinas. Este es uno de los lugares más desarrollados en términos de infraestructura en Ecuador. La ciudad también es conveniente porque tiene su propio aeropuerto.
Loja es tu oportunidad de vivir en el verdadero Ecuador. Ubicada en lo alto de los Andes, Loja rara vez es visitada por turistas, y muy pocos expatriados eligen vivir aquí. Una casa de cuatro habitaciones en la exclusiva zona de Loja te costará aproximadamente $ 115.000
Cuenca es otro lugar con bienes raíces de bajo costo en Ecuador. Es una ciudad de alrededor de 700.000 habitantes ubicada en el sur de los Andes. Gran parte de la arquitectura pertenece al estilo colonial español, sin embargo, a pesar del aspecto antiguo de las casas, Cuenca se mantiene al día y cuenta con Internet rápido y agua potable segura.
9. Tailandia
Uno de los destinos turísticos más populares del mundo también conocido como un paraíso de cambios descendentes. El clima maravilloso, la comida deliciosa, los lugareños educados, la vida mesurada: todo esto contribuye a la popularidad de Tailandia como un lugar donde puede y debe comprar bienes raíces.
La desventaja en Tailandia es que existen restricciones sobre la propiedad de bienes inmuebles independientes. En pocas palabras, los extranjeros no pueden poseer terrenos, esto solo está permitido para los ciudadanos del Reino o una empresa tailandesa. Sin embargo, la tierra se puede arrendar a largo plazo (hasta 30 años).
Los extranjeros también pueden comprar apartamentos en propiedad absoluta, pero no más del 49% del área total del condominio. Por esta razón, la mayoría de los inversionistas extranjeros se concentran en el mercado de condominios.
El costo de dicho condominio en Pattaya es de aproximadamente 1,3 millones de baht o 2,6 millones de rublos.
8. Brasil
Si le gusta la idea de vivir en una isla tropical, pero le asusta el precio, preste atención a la isla brasileña de Itamaraca. Ofrece playas de arena y aguas cristalinas de color turquesa. La isla está a aproximadamente una hora en automóvil desde el aeropuerto más cercano, y el camino hacia ella atraviesa la jungla y los manglares.
Los apartamentos costeros están disponibles desde $ 50,000, mientras que las propiedades inmobiliarias en el corazón de Itamaraki son incluso más baratas.
Otra ciudad de Brasil donde se pueden comprar propiedades costeras por 50.000 dólares es Vila Velha, también conocida como Little Rio.Es una ciudad costera al norte de Río de Janeiro, rodeada de selvas tropicales y montañas con picos verdes.
7. Colombia
Los precios de la vivienda son altos en Bogotá y Cartagena, pero se pueden encontrar fácilmente bienes raíces de bajo costo en otras áreas de Colombia. Por ejemplo, en Cali, la tercera ciudad más poblada del país, también conocida como la capital de la salsa.
Una de las razones del bajo costo de la vivienda local es la inmerecida reputación de la ciudad como criminal. Si bien es mejor evitar algunas áreas, la mayor parte de la ciudad es segura. De hecho, Kali sufre los mismos problemas que muchas ciudades importantes de los países del mundo.
Y la ciudad de Santa Marta demuestra que Colombia puede ofrecer bienes raíces rentables incluso en la costa caribeña. Si bien la mayoría de los turistas van a Cartagena, Santa Marta es una ruta corta a lo largo de la costa que ofrece todo lo que Cartagena tiene para ofrecer, pero a un costo mucho menor.
6. México
Este país es ideal para los amantes del aire puro y las impresionantes vistas a las montañas.
Una de las ciudades con las propiedades inmobiliarias más baratas de México es Álamos, que data de finales del siglo XVII. Está ubicado en las estribaciones de la Sierra Madre Occidental y ha conservado gran parte de su antiguo encanto, incluidas mansiones señoriales y calles adoquinadas. Las casas aquí se venden por solo $ 35,000.
Jalapa Henriques es otra ciudad donde puedes comprar propiedades por menos de $ 40,000. Este pequeño pueblo del estado de Veracruz se ha ganado el sobrenombre de "jardín de flores de México" por la gran cantidad de flores cultivadas. El artículo principal de la economía local son los servicios turísticos. Por lo tanto, aquí hay muchos restaurantes y tiendas excelentes.
5. República Dominicana
El país vive actualmente un período de crecimiento y los inversores extranjeros están invirtiendo activamente en él. Y las cifras del turismo también siguen siendo impresionantes. En 2017, República Dominicana recibió más de 6.2 millones de turistas, un 3.9% más que los 5.9 millones en 2016.
Esto significa que comprar una vivienda y luego alquilarla a turistas puede ser una inversión muy rentable. Los precios de las propiedades en República Dominicana son relativamente bajos. Por 50 mil dólares en resorts populares (Sosua, Cabarete o Bávaro), puede encontrar un pequeño apartamento ubicado a 5-10 minutos de la playa. La ley permite a los compradores extranjeros adquirir cualquier inmueble en el país, incluso terrenos.
4. Italia
Italia puede parecer una opción extraña para esta selección, pero fuera de las principales ciudades, abundan los bienes raíces baratos.
El alcalde de la ciudad de Ollolay en la isla de Cerdeña ofrece 200 casas a precios desde 1 euro. El motivo de este tentador trato es que los jóvenes han abandonado la ciudad en busca de trabajo, y sin la afluencia de gente nueva, Ollolai morirá.
Por supuesto, hay una trampa: los compradores tienen que reconstruir sus casas por al menos $ 25,000. Esta inversión debe realizarse dentro de los tres años y las casas no se pueden vender dentro de los cinco años.
La siguiente región de Italia, líder en el número de inmuebles baratos, es Abruzzo. Esta zona, ubicada al este de Roma en la costa del Adriático, es uno de los lugares más verdes del país. Contiene todo lo que esperarías de Italia: deliciosa comida y vino, veranos calurosos y arquitectura antigua. Pero Abruzzo también tiene otras delicias, como las montañas nevadas donde se puede esquiar en invierno.
Si desea vivir una vida tranquila en un pueblo remoto, puede encontrar casas por menos de $ 50,000.
3. Montenegro
Ahora que Montenegro está en camino de convertirse en miembro de la UE y su creciente estatus en el escenario global, el valor de los bienes raíces locales se ha disparado. A pesar de esto, Montenegro sigue estando entre los diez primeros países con las propiedades inmobiliarias más económicas del mundo.
Un apartamento de tres habitaciones en los suburbios de la ciudad turística de Budva se puede comprar por 60 mil dólares. Un apartamento más simple costará 20 mil dólares.
El país tiene impuestos bajos y los inmigrantes reciben un paquete social, que incluye servicios como el derecho a la atención médica gratuita, la asistencia a la escuela y el jardín de infancia para los niños.
2. Grecia
Ignorar los problemas de la deuda y la proximidad del país al incumplimientoGrecia sigue siendo el lugar donde muchos de nosotros queremos disfrutar de la vida y aprovechar al máximo los crecientes ingresos turísticos del país alquilando propiedades.
Uno de los lugares para comprar propiedades griegas es Creta, principalmente debido a la gran cantidad de propiedades disponibles en comparación con otras islas más pequeñas, la mayor disponibilidad de vuelos y la infraestructura desarrollada. Los apartamentos de dos habitaciones se pueden comprar por 45-50 mil dólares.
1. Paraguay
Este exótico país no es muy popular entre los turistas. No tiene salida al mar, pero tiene una hermosa arquitectura colonial, la presa más grande del mundo y una naturaleza única, desde regiones áridas hasta exuberante vegetación tropical y hermosas cascadas. Por su baja población, Paraguay es llamado "el rincón vacío de América del Sur".
El precio promedio por metro cuadrado de un departamento ubicado en la capital del país, Asunción, es de 250-300 dólares. Ideal para quienes buscan vivir una vida tranquila perfeccionando su español y bebiendo ron local o chacha elaborado con caña de azúcar y miel.