¿Qué banco es mejor para contratar una hipoteca? ¿Dónde está el interés hipotecario más bajo, qué banco? Éstas y muchas otras preguntas las hacen quienes desean adquirir una vivienda. El Centro de Información de Rusipoteka monitorea periódicamente el mercado hipotecario. Al analizar la calificación de los bancos por la cantidad total de préstamos hipotecarios, su número y cuánto ha disminuido el volumen, un lector atento puede determinar dónde está la hipoteca más rentable. En qué banco de este top 10 tomar una hipoteca depende de usted.
10. "Absolut Bank"
Calificación de los bancos hipotecarios 2016 inicia "Absolut Bank", uno de los bancos comerciales que operan en la Federación de Rusia. El principal accionista del banco es NPF Blagosostoyanie, un fondo de pensiones no estatal, creación de Russian Railways. En el primer semestre de 2015, el banco emitió 1.242 préstamos hipotecarios por un monto total de 2.565 millones de rublos.
9. "Avivamiento"
Uno de los bancos comerciales más grandes de Rusia en la primera mitad del año otorgó 1.256 préstamos hipotecarios por un monto total de 2.970 millones de rublos. El volumen total de préstamos en comparación con 2014 disminuyó un 43%.
8. Banco "Zhilfinance"
El banco pertenece al grupo de empresas PIK dedicadas a la construcción y reestructuración de objetos inmobiliarios, y el mismo nombre del banco habla de su especialización: hipoteca. La calificación de los bancos afirma que se emitieron 1.896 préstamos por un total de 3.800 millones de rublos en seis meses, mientras que su volumen disminuyó en un 23%.
7. "Bank Saint Petersburg"
El Banco de la Capital del Norte experimentó una disminución del 47% en el volumen de préstamos emitidos y emitió 2.249 préstamos por un monto total de 4.070 millones de rublos, que es la mitad del siguiente lugar en la calificación.
6. Gazprombank
Aunque Gazprombank se considera uno de los los bancos más confiables en 2016, el volumen de préstamos emitidos cayó más que otros, hasta en un 73%. Es interesante que si se emitieron 3.375 préstamos hipotecarios en el primer semestre de 2015 (que es la mitad del siguiente lugar en la calificación), pero en términos del monto total de préstamos emitidos, Gazprombank está solo un 15% por detrás del quinto lugar.
5. "Rosselkhozbank"
Fundado por decreto directo del presidente de la Federación de Rusia para servir a la industria agrícola en Rusia, Rosselkhozbank emitió 7.015 préstamos hipotecarios por un monto de 9.256 millones de rublos. Sin embargo, el volumen de préstamos emitidos cayó un 38%.
4. "Banco de Moscú"
El principal accionista del Banco de Moscú es la asociación semiestatal VTB Bank. La disminución en el volumen de préstamos emitidos es relativamente pequeña y solo es superada por DeltaCredit Bank: solo el 15%. En el primer semestre de 2015, se emitieron 5.335 préstamos por un monto total de 10.244 millones de rublos.
3. DeltaCredit
El tercer lugar en la calificación lo ocupa el proyecto hipotecario comercial más grande: DeltaCredit, que ha estado operando con éxito en Rusia durante más de 18 años (la corporación financiera internacional Soci? T? G? N? Rale es accionista al cien por cien del banco). Por desgracia, la reputación del banco se ha visto algo estropeada por el hecho de que desde 2007 se han impuesto préstamos hipotecarios en moneda extranjera a los clientes rusos, en detrimento de la legislación de la Federación de Rusia, que provocó protestas masivas en 2014. Sin embargo, la disminución en el volumen de préstamos emitidos por el banco es la más pequeña en la calificación: solo el 13%. A pesar de lo sucedido, los clientes siguen confiando en él.
2."VTB 24"
En segundo lugar en la calificación de los bancos hipotecarios en 2016 se encontraba otra empresa semiestatal: VTB 24 Bank, cuyo principal accionista (a través de VTB Bank) es el Banco Central. En términos del número total de depósitos y préstamos, solo ocupa el segundo lugar en la clasificación. A pesar de una caída del 50% en el volumen de préstamos emitidos, en el primer semestre del año pasado se emitieron 38.326 préstamos hipotecarios por un monto de 72.409 millones de rublos.
1. "Sberbank"
Los mejores bancos para hipotecas están encabezados por Sberbank. El resultado fue predecible: Sberbank se ha ganado durante mucho tiempo y con firmeza la confianza de la gente. En el primer semestre de 2015, se emitieron 197,731 préstamos hipotecarios con un monto total de 304,302 millones de rublos, que es más de tres veces mayor que los indicadores del segundo lugar en la calificación. En comparación con 2014, el volumen de préstamos emitidos se redujo en una cuarta parte, una cifra significativa, pero aún no demasiado grande.