Los apartamentos en los primeros pisos de las casas a menudo provocan una actitud ambigua entre los compradores. El costo atractivo, la ubicación conveniente y el diseño adecuado de dicha vivienda pueden hacerle pensar. Al sopesar cuidadosamente los aspectos positivos y negativos de la compra, puede determinar la rentabilidad y la viabilidad de la adquisición.
Beneficios de comprar
Fácil de escalar
La principal ventaja de los apartamentos en la planta baja es la independencia del funcionamiento del ascensor. Las familias con niños pequeños y ancianos seguramente apreciarán no tener que subir las escaleras. Las personas con diversas enfermedades para las que la actividad física está contraindicada, las personas discapacitadas pueden tener la oportunidad de vivir cómodamente sin centrarse en la disposición de la casa en su conjunto.
Balcón confortable
Los conocedores de la tarea y una gran cantidad de reparaciones y electrodomésticos pueden crear adicionalmente un lugar de almacenamiento o un pequeño sótano debajo del balcón. Los residentes de edificios de varios pisos apreciarán la atractiva vista desde la ventana al césped verde o al área local bien cuidada, sintiéndose cerca de la naturaleza. Los expertos dicen sobre la comodidad de vivir más cerca del campo magnético.
Asequibilidad
Vale la pena señalar el costo asequible de la vivienda en la planta baja de los edificios de apartamentos. Los apartamentos de lujo en buenas áreas pueden ser mucho más baratos que las opciones convencionales, pero con pisos más altos. Este método lo ayudará a ahorrar dinero de manera rentable y a obtener una vivienda premium. Los primeros pisos de edificios de varios pisos pueden tener un formato comercial, lo que le permite cambiar el propósito de un apartamento, transfiriéndolo al estado de un fondo no residencial.
Características negativas
Baja seguridad
Aparte de las ventajas, los apartamentos en la planta baja tienen ciertas desventajas. Inicialmente, existe un bajo nivel de seguridad debido a la disponibilidad de vivienda para ladrones y ladrones. Deberá instalar sistemas de seguridad especializados para ventanas y balcones. Las contraventanas protectoras y las rejas forjadas ornamentadas se utilizan con éxito.
Ruido de la calle
El aislamiento acústico bajo es un inconveniente, ya que le permite escuchar los ruidos de la calle, un intercomunicador o simplemente un golpe constante en la puerta. Las ventanas y puertas modernas se distinguen por un mayor aislamiento acústico, lo que le permitirá protegerse de los sonidos externos. El nivel de ruido depende del lado de salida de las ventanas y del balcón, en la zona de la puerta de entrada es mucho mayor.
Humedad
La proximidad a un sótano técnico puede provocar humedad y moho, insectos y pequeños roedores. Deberá realizar un aislamiento de alta calidad y garantizar un revestimiento de piso sellado. Habiendo sopesado correctamente las características positivas y negativas de los apartamentos en la planta baja y haciendo una conclusión general, es posible determinar la viabilidad individual de compra.
Otros aspectos
Dado que los habitantes de los primeros pisos tienen la costumbre de sacar la basura no de camino al trabajo, sino en cualquier momento conveniente, muy a menudo la puerta se cierra de golpe debido a una corriente de aire y no funciona para entrar al apartamento.Para estos casos, es relevante un servicio como la apertura urgente de las cerraduras de las puertas. En Moscú, es fácil encontrar una empresa que le ayude a conseguir un apartamento, y los habitantes de las ciudades pequeñas deben tener en cuenta este aspecto al comprar un apartamento en la planta baja de un edificio de apartamentos.